疫情期間,聖塔芭芭拉市政府通過緊急法規,爭先恐後地拯救廢棄的市中心,允許餐廳擴展到相對更健康、限制較少的戶外空間,進入空蕩蕩的街道、閒置的私人房產,甚至停車場。
也許並不奇怪,這有助於振興聖塔芭芭拉的餐廳場景。 用餐者越來越喜歡甚至更喜歡戶外用餐,而餐廳老闆則喜歡增加收入。
但該市允許這種擴張的臨時條例預計將於今年年底到期,戶外用餐泡沫似乎即將破裂——至少對一些餐廳來說是如此。
事實證明,許多未充分利用的空間對食客和餐廳老闆來說都非常有效,但現在可能不符合國家法規。
本週,聖塔芭芭拉市議會聽取了道街總體規劃師泰絲·哈里斯 (Tess Harris) 的最新消息,介紹了在私人財產上進行戶外用餐的許可流程(不要與街邊小公園混淆)。 設計了一個新的「預申請」流程,以幫助申請人確定需要進行哪些更改才能適應州法規。 一些更昂貴的要求可能是建造額外的浴室以容納額外的用餐區。
然後,申請人可以決定是否要繼續完成整個許可流程,其中包括花費數千美元的設計審查和建築許可申請。
「我今天很失望,」議員麥克喬丹說。 “就像從美夢中醒來,再次進入現實生活一樣。” 他認為這是一個複雜的許可流程,並表示他希望能夠找到一種「基於模板的非處方方法」來鼓勵更多企業主申請。
喬丹說:“我認為我們正在倒退。”他補充說,他擔心只有“最大、最成功”的企業才能順利通過許可程序,而其他企業“只會碰壁並放棄”。向上。”
他指出,有關浴室和停車位的建築規範和法規的現實正在削弱他所說的「似乎是重新想像空間的勇敢努力」。 「當你開始談論細節和限制時,樂觀就會消失,」他說。
該委員會週二批准的一項變更是將沿海地區申請者的海岸開發許可證費用降低一半。 此前,該許可證的費用超過 11,000 美元,但市議會一致投票決定推出一項專門針對戶外用餐的許可證,費用為 5,535 美元。
希望申請在私人財產上保留戶外用餐的企業必須在 2023 年 12 月 20 日(寒假之前)之前提交預申請,才能遵守規定。 哈里斯說:“只要他們表現出真誠的努力並完成許可程序,他們就可以在完成許可程序時維護其設施。”
市政府工作人員預計會收到 20 到 35 份申請,具體取決於有多少企業希望保留現有設施以及有多少企業想要申請新空間。