由 edhat 工作人員提供
在周二的會議上，聖塔芭芭拉市議會一致投票決定對市內涉嫌非法經營的 1,000 至 1,500 個單位採取執法行動。
短期租賃執法試點計畫將耗資 117.5 萬美元，雖然不會改變現行法律，但它為市政府工作人員提供了更多的手段來執行現有規則。
聖塔芭芭拉目前有 128 個合法的短期出租屋，需支付臨時佔用稅，但在 AirBnB 和 VRBO 租賃網站上搜尋顯示，各約有 1,000 個可用單位。
目前，大多數內陸地區不允許短期租賃，因為這些地區通常是住宅區。 在沿海地區，由於 2021 年法院判決造成類似滋擾的情況，執法以投訴為主。
在允許短期出租的區域，業主可以申請土地用途變更許可證，合法經營。 在頒發此類許可證之前，該房產必須遵守城市的分區條例。 該地圖顯示了短期租賃房屋獲得批准並能夠申請許可證的地點。
市政府工作人員表示，短期度假租賃往往比長期租賃更有利可圖，但加劇了該縣本已嚴峻的住房危機。
這項為期一年的試點計畫將收集有關該市經營的短期度假租賃的數量、地點和季節性的準確數據，然後透過調查並在必要時起訴經營非法租賃的方式來執行該市的分區法。 該計劃將由市檢察官辦公室和財務部共同努力。
執法將包括警告業主自願遵守，但隨後可能轉向刑事執法，沿海地區最高可達 15,000 美元，內陸地區最高可達 70 萬美元，包括逾期稅款。
「擬議計劃的推廣已經引起了業主的詢問，他們希望積極主動地了解他們的租金情況。 也有人詢問有關取得營業稅證明的問題。 然而，營業稅證明並不能使短期租賃合法化，」聖塔芭芭拉市表示。
要確定房產是否位於沿海地區，請訪問該市的 Accela Citizen Access 網站或發送電子郵件至：PlanningCounter@SantaBarbaraCA.gov 要申請土地轉換以經營短期租賃，請發送電子郵件至：PlanningCounter@SantaBarbaraCA.gov
[Ed Note: This article has been updated with additional information from the City of Santa Barbara]
