巴斯街租戶希望採取行動限制新業主的恐嚇行為
巴斯街215號| 圖片來源：尼克威爾士
本週二，巴斯街 215 號擁有 52 個單元的公寓大樓的幾位租戶向市議會表達了對該房產新業主 Koto 集團即將進行翻修的擔憂，請求、懇求、要求並懇求市議會採取措施。行動。 具體來說，他們要求市議會通過一項法令，規定房東透過向租戶提供有關租約到期的不完整和誤導性通知來騷擾和恐嚇租戶的行為屬於非法行為。
Koto 經理已向租約到期的租戶發出了六份此類通知，告知租戶他們有 30 天的時間搬出。 這些通知顯然沒有包含該市正當理由驅逐條例所要求的關鍵語言。 例如，非因自身過錯而被驅逐的租戶必須提前兩個月而不是 30 天發出通知。 此外，驅逐通知還必須包含被驅逐的租戶有資格從房東那裡獲得相當於兩個月租金的搬遷援助的資訊。 最後，江東區的通知未能包括該市法令認為合法可接受的驅逐的四種可能解釋中的任何一種。
市議員邁克爾喬丹上週末敲開了公寓大樓的門，用英語和西班牙語分發傳單，通知居住者他們的權利和可用資源，據他說，市檢察官辦公室向江東發出通知，他們的驅逐通知未通過法定集合。 據喬丹稱，江東同意撤回通知。 Koto 的 James Knapp 對事件的順序有不同的回憶。 “我們主動聯繫了市檢察官，在進行任何討論之前，我們撤回了對五名租戶的通知。” 納普補充道，“從來沒有威脅，取而代之的是非常親切的合作對話和電子郵件。”
納普和科託於 9 月 1 日以 1,600 萬美元的價格購買了這處建於 1930 年左右的房產。 根據該公司的線上廣告，Koto 打算將該房產改造成校外學生宿舍。 在先前的溝通中，納普指出，保險公司要求該公司更換現有且古老的電力系統。 週二，租戶表示，他們接到通知，還需要進行重大的管道工程。 議員們被要求通過一項法令，賦予因此類翻修工程而流離失所的租戶優先決定是否返回的權利，並將他們在恢復居住後可能收取的租金漲幅限制在不超過10%，這是目前州允許的最高年度漲幅法律。 由於討論是在理事會對非議程事項進行公眾評議期間進行的，因此理事會成員被指示不要回覆評論者。
